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El Putxet i el Farró

Barrio alto con vistas, vivienda amplia y vida tranquila. Una guía para entender la vida, el ambiente y las oportunidades en este barrio.

Estilo Alto
Seguridad Muy alta
Conexión FGC (Putxet)
LB Score ★ Curado
6.200–6.800 €/m² Precio compra
3,5–4,0% Rentabilidad
350.000 € Ticket de entrada
LB

Curado por el equipo editorial de Listing Barcelona

Editorial Team · Barcelona
El Putxet i el Farró se evalúa según seguridad real, calidad de servicios, tejido comercial, transporte y carácter del barrio. Sin algoritmos opacos — criterio editorial transparente.
LB Score PROVISIONAL 8.7
Seguridad 9.5
Variedad 7.0
Servicios 9.5
Basado en datos editoriales · sin algoritmo opaco
Verificado por el equipo editorial Polígono cadastral oficial (Open Data BCN) Actualizado en Junio 2026

Bienvenido a El Putxet i el Farró

El Putxet i el Farró es una zona residencial alta, con vivienda familiar amplia, vistas y entorno tranquilo. Mercado estable, comprador local consolidado y producto de gama alta.

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Vivir en El Putxet i el Farró en pocas palabras

La cara y la cruz de elegir este barrio — para que decidas con info.

Lo que más gusta
  • Barri residencial tranquil d'alta qualitat
  • Parc Putxet: pulmó verd amb mirador
  • Escoles privades top
  • Pasatge Mulet: joia arquitectònica
Lo que conviene saber
  • Sense metro TMB
  • Molt car
  • Envelliment del parc d'habitatges
  • Comerç escàs
Datos de mercado

El mercado inmobiliario en El Putxet i el Farró

Rangos orientativos basados en transacciones recientes y comparables del distrito.

Precio compra
6.200–6.800 €/m²

Precio medio de venta (Q1 2026)

Alquiler
~1.800 €/mes

Renta media piso 2 habitaciones

Rentabilidad bruta
3,5–4,0%

Retorno bruto estimado del alquiler

Días en mercado
~50

Tiempo medio hasta cerrar la venta

Ticket de entrada
~350.000 €

Inversión mínima realista

Tipología

Torres i cases unifamiliars (Putxet), pisos de finca menestrala (Farró); poc Eixample; poca obra nova

6.500 €/m² en El Putxet i el Farró +48% vs media BCN
Media BCN
1.0009.000 €/m²
¿Qué piso puedo comprar en El Putxet i el Farró?

Estimación con el precio medio del barrio (6.500 €/m²). No incluye impuestos ni gastos de compra (~10-13%).

Fuente: Idealista Q1 2026; Pedro Ochoa; Padrón BCN 2024; TMB/FGC 2026. Los valores son orientativos y pueden variar según calle, estado del piso y época del año. Actualizado en Mayo 2026.
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Preguntas frecuentes

Lo que todos preguntan sobre El Putxet i el Farró

¿Es caro vivir en El Putxet i el Farró?
Molt car: ~6.200–6.800 €/m²; zona prime Sarrià-Sant Gervasi
¿Es El Putxet i el Farró un barrio seguro?
Un dels barris més segurs de BCN
¿Es El Putxet i el Farró bueno para familias?
Excel·lent: escoles privades, Parc Putxet, tranquil·litat
¿Qué transporte tiene El Putxet i el Farró?
FGC (La Bonanova, Pàdua); SENSE metro TMB
Vida de barrio

La vida local de El Putxet i el Farró

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