Todos los barrios · Sant Martí

Sant Martí

Antiguo barrio obrero del este de la ciudad, en plena renovación urbana. Una guía para entender la vida, el ambiente y las oportunidades en este barrio.

Para familias
Estilo Obrero del este en plena renovación
Seguridad Media
Conexión Metro L1/L2/L4
LB Score ★ Curado
3.900–4.600 €/m² Precio compra
5,0–5,5% Rentabilidad
LB

Curado por el equipo editorial de Listing Barcelona

Editorial Team · Barcelona
Sant Martí se evalúa según seguridad real, calidad de servicios, tejido comercial, transporte y carácter del barrio. Sin algoritmos opacos — criterio editorial transparente.
LB Score PROVISIONAL 8.0
Seguridad 7.0
Variedad 7.6
Servicios 9.5
Basado en datos editoriales · sin algoritmo opaco
Verificado por el equipo editorial Polígono cadastral oficial (Open Data BCN) Actualizado en Junio 2026

Bienvenido a Sant Martí

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Vivir en Sant Martí en pocas palabras

La cara y la cruz de elegir este barrio — para que decidas con info.

Lo que más gusta
  • Emergente · Familiar · En transformación.
  • Conectividad: Metro L1/L2/L4; Tram; varias líneas de bus
  • Estilo de vida: Obrero del este en plena renovación
Lo que conviene saber
  • Guía en preparación: Pronto añadiremos más detalle sobre este barrio.
Datos de mercado

El mercado inmobiliario en Sant Martí

Rangos orientativos basados en transacciones recientes y comparables del distrito.

Precio compra
3.900–4.600 €/m²

Precio medio de venta (Q1 2026)

Alquiler
~1.500 €/mes (2 hab)

Renta media piso 2 habitaciones

Rentabilidad bruta
5,0–5,5%

Retorno bruto estimado del alquiler

4.250 €/m² en Sant Martí -3% vs media BCN
Media BCN
1.0009.000 €/m²
¿Qué piso puedo comprar en Sant Martí?

Estimación con el precio medio del barrio (4.250 €/m²). No incluye impuestos ni gastos de compra (~10-13%).

Fuente: Idealista, Habitaclia y portales públicos. Los valores son orientativos y pueden variar según calle, estado del piso y época del año. Actualizado en Jun 2026.
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Vida de barrio

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