Guía de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova | Vivir en Barcelona

LB

Curado por el equipo editorial de Listing Barcelona

Editorial Team · Barcelona

Camp d'en Grassot i Gràcia Nova se evalúa según seguridad real, calidad de servicios, tejido comercial, transporte y carácter del barrio. Sin algoritmos opacos — criterio editorial transparente.

LB Score PROVISIONAL 8.3

Seguridad 8.5

Variedad 7.0

Servicios 9.5

Basado en datos editoriales · sin algoritmo opaco

Bienvenido a Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

Camp d'en Grassot une el carácter de Gràcia con la trama del Eixample. Plazas, vida vecinal y un comprador joven o familiar que busca equilibrio entre encanto y centralidad.

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Descubre Camp d'en Grassot i Gràcia Nova en el mapa

Haz click en una categoría y luego en cada lugar — el mapa te lleva al instante. Lugares icónicos, sanidad, educación, cultura, movilidad y vida cotidiana, todo en uno.

Nota: Algunas ubicaciones se localizan vía Google Maps al hacer click — puede tomar 1-2 segundos la primera vez.

Antes de decidir

Vivir en Camp d'en Grassot i Gràcia Nova en pocas palabras

La cara y la cruz de elegir este barrio — para que decidas con info.

Lo que más gusta

'Efecte Gràcia' sense pagar el preu
Fàcil accés a Eixample i Sagrada Família
Obra nova disponible
Comunitat activa

Lo que conviene saber

Identitat pròpia feble
Poques zones verdes
Tràfic Bailèn i Còrsega

Datos de mercado

El mercado inmobiliario en Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

Rangos orientativos basados en transacciones recientes y comparables del distrito.

Precio compra

5.000–5.400 €/m²

Precio medio de venta (Q1 2026)

Alquiler

~1.500 €/mes

Renta media piso 2 habitaciones

Rentabilidad bruta

4,5–5,0%

Retorno bruto estimado del alquiler

Días en mercado

~38

Tiempo medio hasta cerrar la venta

Ticket de entrada

~230.000 €

Inversión mínima realista

Tipología

Finca pisos s.XIX-XX, obra nova creixent; % reforma significatiu

5.200 €/m² en Camp d'en Grassot i Gràcia Nova +18% vs media BCN

Media BCN

1.0009.000 €/m²

¿Qué piso puedo comprar en Camp d'en Grassot i Gràcia Nova?

Tu presupuesto de compra

€

Estimación con el precio medio del barrio (5.200 €/m²). No incluye impuestos ni gastos de compra (~10-13%).

Fuente: Padrón BCN 2024; Idealista Q1 2026; TMB 2026. Los valores son orientativos y pueden variar según calle, estado del piso y época del año. Actualizado en Mayo 2026.

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