Tots els barris · Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

Transició entre Gràcia i l'Eixample, places i vida veïnal. Una guia per entendre la vida, l'ambient i les oportunitats en aquest barri.

Estil Places
Seguretat Alta
Connexió Metro L4, L5
LB Score ★ Curat
5.000–5.400 €/m² Preu compra
4,5–5,0% Rendibilitat
230.000 € Tiquet d'entrada
LB

Curat per l'equip editorial de Listing Barcelona

Editorial Team · Barcelona
Camp d'en Grassot i Gràcia Nova s'avalua segons seguretat real, qualitat de serveis, teixit comercial, transport i caràcter del barri. Sense algorismes opacs — criteri editorial transparent.
LB Score PROVISIONAL 8.3
Seguretat 8.5
Varietat 7.0
Serveis 9.5
Basat en dades editorials · sense algorisme opac
Verificat per l'equip editorial Polígon cadastral oficial (Open Data BCN) Actualitzat el juny 2026

Benvingut a Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

Camp d'en Grassot uneix el caràcter de Gràcia amb la trama de l'Eixample. Places, vida veïnal i un comprador jove o familiar que busca equilibri entre encant i centralitat.

Explorar

Descobreix Camp d'en Grassot i Gràcia Nova al mapa

Fes clic en una categoria i després en cada lloc — el mapa et porta a l'instant. Llocs icònics, sanitat, educació, cultura, mobilitat i vida quotidiana, tot en un.

Abans de decidir

Viure a Camp d'en Grassot i Gràcia Nova en poques paraules

El millor i el pitjor de triar aquest barri — perquè decideixis amb informació.

El que més agrada
  • 'Efecte Gràcia' sense pagar el preu
  • Fàcil accés a l'Eixample i a la Sagrada Família
  • Obra nova disponible
  • Comunitat activa
El que convé saber
  • Identitat pròpia feble
  • Poques zones verdes
  • Trànsit a Bailèn i Còrsega
Dades de mercat

El mercat immobiliari a Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

Rangs orientatius basats en transaccions recents i comparables del districte.

Preu compra
5.000–5.400 €/m²

Preu mitjà de venda (Q1 2026)

Lloguer
~1.500 €/mes

Lloguer mitjà pis 2 habitacions

Rendibilitat bruta
4,5–5,0%

Retorn brut estimat del lloguer

Dies al mercat
~38

Temps mitjà fins tancar la venda

Tiquet d'entrada
~230.000 €

Inversió mínima realista

Tipologia

Finca pisos s.XIX-XX, obra nova creixent; % reforma significatiu

5.200 €/m² a Camp d'en Grassot i Gràcia Nova +18% vs mitjana BCN
Mitjana BCN
1.0009.000 €/m²
Quin pis puc comprar a Camp d'en Grassot i Gràcia Nova?

Estimació amb el preu mitjà del barri (5.200 €/m²). No inclou impostos ni despeses de compra (~10-13%).

Font: Padrón BCN 2024; Idealista Q1 2026; TMB 2026. Els valors són orientatius i poden variar segons carrer, estat del pis i època de l'any. Actualitzat el Mayo 2026.
Vols una anàlisi personalitzada de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova? Parlar amb un expert
Preguntes freqüents

El que tothom pregunta sobre Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

És car viure a Camp d'en Grassot i Gràcia Nova?
Preu mig: ~5.000-5.400 €/m²; assequible dins del districte de Gràcia
És Camp d'en Grassot i Gràcia Nova un barri segur?
Tranquil; residencial, baixa conflictivitat
És Camp d'en Grassot i Gràcia Nova bo per a famílies?
Bo: Joanic, La Sedeta, serveis complets
Quin transport té Camp d'en Grassot i Gràcia Nova?
L4 (Joanic) + L5 (Verdaguer)
Vida de barri

La vida local de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

Cafès, vermut, mercats, botigues i més — els comerços reals del barri. Toca una categoria.

Per a la teva obra

Comerços per a reformes a Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

Ferreteries, materials, elèctrics, sanitaris — el directori editorial de Listing Barcelona.

Veure tots els comerços a Camp d'en Grassot i Gràcia Nova →

Explora'n més

Si t'agrada Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, també t'interessa

Barris amb un perfil de vida i caràcter semblant — per ampliar la teva cerca.

Vols viure a Camp d'en Grassot i Gràcia Nova?

T'assessorem en compra, venda i lloguer en aquest barri amb coneixement local.

Assessorament sense compromís Resposta en menys de 24h
CA