Todos los barrios · Sant Gervasi – Galvany

Sant Gervasi – Galvany

Zona prime de Sant Gervasi, vivienda señorial. Una guía para entender la vida, el ambiente y las oportunidades en este barrio.

Estilo Señorial
Seguridad Muy alta
Conexión Metro L6 (Muntaner)
LB Score ★ Curado
6.000–6.800 €/m² Precio compra
3,5–4,0% Rentabilidad
380.000 € Ticket de entrada
LB

Curado por el equipo editorial de Listing Barcelona

Editorial Team · Barcelona
Sant Gervasi – Galvany se evalúa según seguridad real, calidad de servicios, tejido comercial, transporte y carácter del barrio. Sin algoritmos opacos — criterio editorial transparente.
LB Score PROVISIONAL 8.7
Seguridad 9.5
Variedad 7.0
Servicios 9.5
Basado en datos editoriales · sin algoritmo opaco
Verificado por el equipo editorial Polígono cadastral oficial (Open Data BCN) Actualizado en Junio 2026

Bienvenido a Sant Gervasi – Galvany

Sant Gervasi – Galvany es una de las zonas prime de Barcelona. Pisos señoriales, comercio de calidad (Turó, Pau Casals) y un comprador local de alto nivel.

Explorar

Descubre Sant Gervasi – Galvany en el mapa

Haz click en una categoría y luego en cada lugar — el mapa te lleva al instante. Lugares icónicos, sanidad, educación, cultura, movilidad y vida cotidiana, todo en uno.

Antes de decidir

Vivir en Sant Gervasi – Galvany en pocas palabras

La cara y la cruz de elegir este barrio — para que decidas con info.

Lo que más gusta
  • Mercat de Galvany (el mejor de BCN para gourmets)
  • Colegios privados de referencia
  • Tranquilidad y seguridad
  • Hospitales privados top
Lo que conviene saber
  • Sin metro TMB
  • Muy caro
  • Comercio de lujo no de barrio
  • Envejecimiento de parte del parque de viviendas
Datos de mercado

El mercado inmobiliario en Sant Gervasi – Galvany

Rangos orientativos basados en transacciones recientes y comparables del distrito.

Precio compra
6.000–6.800 €/m²

Precio medio de venta (Q1 2026)

Alquiler
~1.900 €/mes

Renta media piso 2 habitaciones

Rentabilidad bruta
3,5–4,0%

Retorno bruto estimado del alquiler

Días en mercado
~55

Tiempo medio hasta cerrar la venta

Ticket de entrada
~380.000 €

Inversión mínima realista

Tipología

Pisos burgueses s.XIX-XX (finca regia), torres, poco Eixample; bien conservado; poca obra nueva

6.400 €/m² en Sant Gervasi – Galvany +45% vs media BCN
Media BCN
1.0009.000 €/m²
¿Qué piso puedo comprar en Sant Gervasi – Galvany?

Estimación con el precio medio del barrio (6.400 €/m²). No incluye impuestos ni gastos de compra (~10-13%).

Fuente: Idealista Q1 2026; Pedro Ochoa Inmobiliaria; Padrón BCN 2024; FGC 2026. Los valores son orientativos y pueden variar según calle, estado del piso y época del año. Actualizado en Mayo 2026.
¿Necesitas un análisis personalizado de Sant Gervasi – Galvany? Hablar con un experto
Preguntas frecuentes

Lo que todos preguntan sobre Sant Gervasi – Galvany

¿Es caro vivir en Sant Gervasi – Galvany?
Muy caro: 6.000–6.800 €/m²; zona prime de Sarrià-Sant Gervasi
¿Es Sant Gervasi – Galvany un barrio seguro?
Muy seguro: uno de los índices de seguridad más altos de BCN
¿Es Sant Gervasi – Galvany bueno para familias?
Excelente: colegios privados top, hospitales privados, parques, calidad de vida alta
¿Qué transporte tiene Sant Gervasi – Galvany?
FGC (Gràcia, Sant Gervasi, Muntaner) – sin metro TMB directo; bus bien articulado
Vida de barrio

La vida local de Sant Gervasi – Galvany

Cafés, vermut, mercados, tiendas y más — los comercios reales del barrio. Toca una categoría.

Para tu obra

Comercios para reformas en Sant Gervasi – Galvany

Ferreterías, materiales, eléctricos, sanitarios — el directorio editorial de Listing Barcelona.

Ver todos los comercios en Sant Gervasi – Galvany →

Explora más

Si te gusta Sant Gervasi – Galvany, también te interesa

Barrios con un perfil de vida y carácter parecido — para ampliar tu búsqueda.

¿Quieres vivir en Sant Gervasi – Galvany?

Te asesoramos en compra, venta y alquiler en este barrio con conocimiento local.

Asesoramiento sin compromiso Respuesta en menos de 24h
Explorar Vivir aquí Contacto