Tots els barris · Sant Gervasi – Galvany

Sant Gervasi – Galvany

Zona prime de Sant Gervasi, habitatge senyorial. Una guia per entendre la vida, l'ambient i les oportunitats en aquest barri.

Estil Señorial
Seguretat Molt alta
Connexió Metro L6 (Muntaner)
LB Score ★ Curat
6.000–6.800 €/m² Preu compra
3,5–4,0% Rendibilitat
380.000 € Tiquet d'entrada
LB

Curat per l'equip editorial de Listing Barcelona

Editorial Team · Barcelona
Sant Gervasi – Galvany s'avalua segons seguretat real, qualitat de serveis, teixit comercial, transport i caràcter del barri. Sense algorismes opacs — criteri editorial transparent.
LB Score PROVISIONAL 8.7
Seguretat 9.5
Varietat 7.0
Serveis 9.5
Basat en dades editorials · sense algorisme opac
Verificat per l'equip editorial Polígon cadastral oficial (Open Data BCN) Actualitzat el Junio 2026

Benvingut a Sant Gervasi – Galvany

Sant Gervasi – Galvany és una de les zones prime de Barcelona. Pisos senyorials, comerç de qualitat (Turó, Pau Casals) i un comprador local d'alt nivell.

Explorar

Descobreix Sant Gervasi – Galvany al mapa

Fes clic en una categoria i després en cada lloc — el mapa et porta a l'instant. Llocs icònics, sanitat, educació, cultura, mobilitat i vida quotidiana, tot en un.

Abans de decidir

Viure a Sant Gervasi – Galvany en poques paraules

El millor i el pitjor de triar aquest barri — perquè decideixis amb informació.

El que més agrada
  • Mercat de Galvany (el millor de Barcelona per a gourmets)
  • Escoles privades de referència
  • Tranquil
  • litat i seguretat
  • Hospitals privats top
El que convé saber
  • Sense metro TMB
  • Molt car
  • Comerç de luxe, no de barri
  • Envelliment de part del parc d'habitatges
Dades de mercat

El mercat immobiliari a Sant Gervasi – Galvany

Rangs orientatius basats en transaccions recents i comparables del districte.

Preu compra
6.000–6.800 €/m²

Preu mitjà de venda (Q1 2026)

Lloguer
~1.900 €/mes

Lloguer mitjà pis 2 habitacions

Rendibilitat bruta
3,5–4,0%

Retorn brut estimat del lloguer

Dies al mercat
~55

Temps mitjà fins tancar la venda

Tiquet d'entrada
~380.000 €

Inversió mínima realista

Tipologia

Pisos burgueses s.XIX-XX (finca regia), torres, poco Eixample; bien conservado; poca obra nueva

6.400 €/m² a Sant Gervasi – Galvany +45% vs mitjana BCN
Mitjana BCN
1.0009.000 €/m²
Quin pis puc comprar a Sant Gervasi – Galvany?

Estimació amb el preu mitjà del barri (6.400 €/m²). No inclou impostos ni despeses de compra (~10-13%).

Font: Idealista Q1 2026; Pedro Ochoa Inmobiliaria; Padrón BCN 2024; FGC 2026. Els valors són orientatius i poden variar segons carrer, estat del pis i època de l'any. Actualitzat el Mayo 2026.
Vols una anàlisi personalitzada de Sant Gervasi – Galvany? Parlar amb un expert
Preguntes freqüents

El que tothom pregunta sobre Sant Gervasi – Galvany

És car viure a Sant Gervasi – Galvany?
Molt car: 6.000-6.800 €/m²; zona prime de Sarrià-Sant Gervasi
És Sant Gervasi – Galvany un barri segur?
Molt segur: un dels índexs de seguretat més alts de Barcelona
És Sant Gervasi – Galvany bo per a famílies?
Excel·lent: escoles privades top, hospitals privats, parcs, alta qualitat de vida
Quin transport té Sant Gervasi – Galvany?
FGC (Gràcia, Sant Gervasi, Muntaner) — sense metro TMB directe; bus ben articulat
Vida de barri

La vida local de Sant Gervasi – Galvany

Cafès, vermut, mercats, botigues i més — els comerços reals del barri. Toca una categoria.

Per a la teva obra

Comerços per a reformes a Sant Gervasi – Galvany

Ferreteries, materials, elèctrics, sanitaris — el directori editorial de Listing Barcelona.

Veure tots els comerços a Sant Gervasi – Galvany →

Explora'n més

Si t'agrada Sant Gervasi – Galvany, també t'interessa

Barris amb un perfil de vida i caràcter semblant — per ampliar la teva cerca.

Vols viure a Sant Gervasi – Galvany?

T'assessorem en compra, venda i lloguer en aquest barri amb coneixement local.

Assessorament sense compromís Resposta en menys de 24h
Explorar Vivir aquí Contacto