La Marina
Marina del Prat Vermell y Marina de Port: barrio nuevo en construcción. Una guía para entender la vida, el ambiente y las oportunidades en este barrio.
Bienvenido a La Marina
La Marina engloba los dos barrios más industriales del distrito Sants-Montjuïc: la Marina de Port (tejido consolidado) y la Marina del Prat Vermell (zona Franca en transformación con obra nueva planificada). Es uno de los pocos puntos de Barcelona con producto nuevo y precios todavía contenidos.
Descubre La Marina en el mapa
Haz click en una categoría y luego en cada lugar — el mapa te lleva al instante. Lugares icónicos, sanidad, educación, cultura, movilidad y vida cotidiana, todo en uno.
Vivir en La Marina en pocas palabras
La cara y la cruz de elegir este barrio — para que decidas con info.
- Mayor potencial de revalorización de BCN
- Precio de entrada mínimo
- Plan 12.000 viviendas VPO y libre
- Alta rentabilidad alquiler
- En obras
- Servicios insuficientes
- Lejanía centro
- Entorno industrial persistente
El mercado inmobiliario en La Marina
Rangos orientativos basados en transacciones recientes y comparables del distrito.
Precio medio de venta (Q1 2026)
Renta media piso 2 habitaciones
Retorno bruto estimado del alquiler
Tiempo medio hasta cerrar la venta
Inversión mínima realista
Vivienda social y bloque moderno; obra nueva en M. Prat Vermell (12.000 viviendas planificadas)
Estimación con el precio medio del barrio (3.700 €/m²). No incluye impuestos ni gastos de compra (~10-13%).
Lo que todos preguntan sobre La Marina
¿Es caro vivir en La Marina?
¿Es La Marina un barrio seguro?
¿Es La Marina bueno para familias?
¿Qué transporte tiene La Marina?
La vida local de La Marina
Cafés, vermut, mercados, tiendas y más — los comercios reales del barrio. Toca una categoría.
Comercios para reformas en La Marina
Ferreterías, materiales, eléctricos, sanitarios — el directorio editorial de Listing Barcelona.
Materiales de construcción
Bauhaus
Ver ficha →Electrodomésticos
Tien21
Ver ficha →Cerrajerías comerciales
Tucerrajeria.com
Ver ficha →Jardinería / paisajismo
Globalflor
Ver ficha →Decoración y textiles
Mari Carmen
Ver ficha →Cerrajerías comerciales
Cerrajería Alonso
Ver ficha →Jardinería / paisajismo
Chavi Piñero
Ver ficha →Si te gusta La Marina, también te interesa
Barrios con un perfil de vida y carácter parecido — para ampliar tu búsqueda.
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