La Marina
Marina del Prat Vermell i Marina de Port: barri nou en construcció. Una guia per entendre la vida, l'ambient i les oportunitats en aquest barri.
Benvingut a La Marina
La Marina engloba els dos barris més industrials del districte de Sants-Montjuïc: la Marina de Port (teixit consolidat) i la Marina del Prat Vermell (Zona Franca en transformació amb obra nova planificada). És un dels pocs punts de Barcelona amb producte nou i preus encara continguts.
Descobreix La Marina al mapa
Fes clic en una categoria i després en cada lloc — el mapa et porta a l'instant. Llocs icònics, sanitat, educació, cultura, mobilitat i vida quotidiana, tot en un.
Viure a La Marina en poques paraules
El millor i el pitjor de triar aquest barri — perquè decideixis amb informació.
- Major potencial de revalorització de Barcelona
- Preu d'entrada mínim
- Pla de 12.000 habitatges VPO i lliures
- Alta rendibilitat de lloguer
- En obres
- Serveis insuficients
- Llunyania del centre
- Entorn industrial persistent
El mercat immobiliari a La Marina
Rangs orientatius basats en transaccions recents i comparables del districte.
Preu mitjà de venda (Q1 2026)
Lloguer mitjà pis 2 habitacions
Retorn brut estimat del lloguer
Temps mitjà fins tancar la venda
Inversió mínima realista
Vivienda social y bloque moderno; obra nueva en M. Prat Vermell (12.000 viviendas planificadas)
Estimació amb el preu mitjà del barri (3.700 €/m²). No inclou impostos ni despeses de compra (~10-13%).
El que tothom pregunta sobre La Marina
És car viure a La Marina?
És La Marina un barri segur?
És La Marina bo per a famílies?
Quin transport té La Marina?
La vida local de La Marina
Cafès, vermut, mercats, botigues i més — els comerços reals del barri. Toca una categoria.
Comerços per a reformes a La Marina
Ferreteries, materials, elèctrics, sanitaris — el directori editorial de Listing Barcelona.
Materiales de construcción
Bauhaus
Veure fitxa →Electrodomésticos
Tien21
Veure fitxa →Cerrajerías comerciales
Tucerrajeria.com
Veure fitxa →Jardinería / paisajismo
Globalflor
Veure fitxa →Decoración y textiles
Mari Carmen
Veure fitxa →Cerrajerías comerciales
Cerrajería Alonso
Veure fitxa →Jardinería / paisajismo
Chavi Piñero
Veure fitxa →Si t'agrada La Marina, també t'interessa
Barris amb un perfil de vida i caràcter semblant — per ampliar la teva cerca.
Vols viure a La Marina?
T'assessorem en compra, venda i lloguer en aquest barri amb coneixement local.