Sant Andreu
Nucli antic amb vida veïnal i producte accessible. Una guia per entendre la vida, l'ambient i les oportunitats en aquest barri.
Benvingut a Sant Andreu
Sant Andreu manté un nucli antic amb identitat forta i un producte residencial accessible. Bona connexió per metro i rodalies, i demanda familiar molt estable.
Descobreix Sant Andreu al mapa
Fes clic en una categoria i després en cada lloc — el mapa et porta a l'instant. Llocs icònics, sanitat, educació, cultura, mobilitat i vida quotidiana, tot en un.
Viure a Sant Andreu en poques paraules
El millor i el pitjor de triar aquest barri — perquè decideixis amb informació.
- 1) Preu molt assequible amb catalitzador La Sagrera (parc de 40 ha + nus AVE) 2) Fabra i Coats: fàbrica tèxtil de 1839 reconvertida en espai cultural 3) Identitat de poble real
- Comunitat molt activa 4) Rambla de l'Onze de Setembre com a eix verd propi
- 1) Meridiana: barrera urbana i soroll intens 2) La Sagrera: projecte de llarg termini (risc d'execució) 3) Alguns blocs dels 70 necessiten rehabilitació 4) Comerç de barri sota pressió
El mercat immobiliari a Sant Andreu
Rangs orientatius basats en transaccions recents i comparables del districte.
Preu mitjà de venda (Q1 2026)
Lloguer mitjà pis 2 habitacions
Retorn brut estimat del lloguer
Temps mitjà fins tancar la venda
Inversió mínima realista
Finca de pisos obrera s.XIX-XX mixta, casas bajas históricas en eje central; gran % para reformar; nueva trama La Sagrera
Estimació amb el preu mitjà del barri (3.500 €/m²). No inclou impostos ni despeses de compra (~10-13%).
El que tothom pregunta sobre Sant Andreu
És car viure a Sant Andreu?
És Sant Andreu un barri segur?
És Sant Andreu bo per a famílies?
Quin transport té Sant Andreu?
La vida local de Sant Andreu
Cafès, vermut, mercats, botigues i més — els comerços reals del barri. Toca una categoria.
Comerços per a reformes a Sant Andreu
Ferreteries, materials, elèctrics, sanitaris — el directori editorial de Listing Barcelona.
Si t'agrada Sant Andreu, també t'interessa
Barris amb un perfil de vida i caràcter semblant — per ampliar la teva cerca.
Vols viure a Sant Andreu?
T'assessorem en compra, venda i lloguer en aquest barri amb coneixement local.