Tots els barris · Vila Olímpica

Vila Olímpica

Urbanisme del 92 davant del mar, habitatge de qualitat. Una guia per entendre la vida, l'ambient i les oportunitats en aquest barri.

Estil Moderno
Seguretat Alta
Connexió Metro L4 (Ciutadella)
LB Score ★ Curat
5.200–6.200 €/m² Preu compra
4,0–4,5% Rendibilitat
300.000 € Tiquet d'entrada
LB

Curat per l'equip editorial de Listing Barcelona

Editorial Team · Barcelona
Vila Olímpica s'avalua segons seguretat real, qualitat de serveis, teixit comercial, transport i caràcter del barri. Sense algorismes opacs — criteri editorial transparent.
LB Score PROVISIONAL 8.3
Seguretat 8.5
Varietat 7.0
Serveis 9.5
Basat en dades editorials · sense algorisme opac
Verificat per l'equip editorial Polígon cadastral oficial (Open Data BCN) Actualitzat el Junio 2026

Benvingut a Vila Olímpica

La Vila Olímpica del Poblenou és un producte residencial planificat per als Jocs Olímpics del 92: pisos de qualitat mitjana-alta, vora mar i ben comunicats. Famílies i professionals consolidats.

Explorar

Descobreix Vila Olímpica al mapa

Fes clic en una categoria i després en cada lloc — el mapa et porta a l'instant. Llocs icònics, sanitat, educació, cultura, mobilitat i vida quotidiana, tot en un.

Abans de decidir

Viure a Vila Olímpica en poques paraules

El millor i el pitjor de triar aquest barri — perquè decideixis amb informació.

El que més agrada
  • Platja garantida
  • Garatge inclòs
  • Hospital del Mar a 500 m
  • Pisos amplis de qualitat olímpica
  • Port Olímpic
El que convé saber
  • Sense ànima històrica: dissenyat de zero el 1992
  • Comerç propi escàs
  • Car
  • Sobre el barri esborrat d'Icària
Dades de mercat

El mercat immobiliari a Vila Olímpica

Rangs orientatius basats en transaccions recents i comparables del districte.

Preu compra
5.200–6.200 €/m²

Preu mitjà de venda (Q1 2026)

Lloguer
~1.900 €/mes

Lloguer mitjà pis 2 habitacions

Rendibilitat bruta
4,0–4,5%

Retorn brut estimat del lloguer

Dies al mercat
~48

Temps mitjà fins tancar la venda

Tiquet d'entrada
~300.000 €

Inversió mínima realista

Tipologia

Obra nueva olímpica (1992): torres y bloques uniformes de alta calidad constructiva; garaje incluido; pisos amplios

5.700 €/m² a Vila Olímpica +30% vs mitjana BCN
Mitjana BCN
1.0009.000 €/m²
Quin pis puc comprar a Vila Olímpica?

Estimació amb el preu mitjà del barri (5.700 €/m²). No inclou impostos ni despeses de compra (~10-13%).

Font: Idealista Q1 2026; Padrón BCN 2024; TMB 2026. Els valors són orientatius i poden variar segons carrer, estat del pis i època de l'any. Actualitzat el Mayo 2026.
Vols una anàlisi personalitzada de Vila Olímpica? Parlar amb un expert
Preguntes freqüents

El que tothom pregunta sobre Vila Olímpica

És car viure a Vila Olímpica?
Car: ~5.200-6.200 €/m²; preu per qualitat constructiva i platja garantida
És Vila Olímpica un barri segur?
Molt segur; urbanisme obert, ben il·luminat, baixa densitat
És Vila Olímpica bo per a famílies?
Excel·lent: pisos amplis amb garatge, platja a peu, Hospital del Mar a prop, escoles
Quin transport té Vila Olímpica?
L4 (Ciutadella-Vila Olímpica + Bogatell) — ben connectada
Vida de barri

La vida local de Vila Olímpica

Cafès, vermut, mercats, botigues i més — els comerços reals del barri. Toca una categoria.

Per a la teva obra

Comerços per a reformes a Vila Olímpica

Estamos armando esta sección. ¿Tienes un comercio para obra en Vila Olímpica?

Tu comercio puede aparecer aquí y recibir consultas de quienes buscan reformar en Vila Olímpica.
Suma tu comercio al directorio →
Explora'n més

Si t'agrada Vila Olímpica, també t'interessa

Barris amb un perfil de vida i caràcter semblant — per ampliar la teva cerca.

Vols viure a Vila Olímpica?

T'assessorem en compra, venda i lloguer en aquest barri amb coneixement local.

Assessorament sense compromís Resposta en menys de 24h
Explorar Vivir aquí Contacto