No resident fiscal
IRPF no resident sobre lloguer, ITP, plusvàlua municipal.
Quan necessites gestors administratius?
Casos típics en què convé comptar amb un professional d'aquesta categoria.
Alta de lloguer turístic
Llicència HUTB, alta a Hisenda, alta al cens.
Canvis de titularitat
Heretats, donacions, divorcis, separacions.
Comunitats de propietaris
Administració, derrames, juntes.
IBI, plusvàlua i altres tributs locals
Comprovació i reclamació si escau.
Com triar el més adequat a Barcelona
1
Col·legiat al Col·legi de Gestors Administratius
Verifica el número.
2
Especialització immobiliària
No tots els gestors toquen operacions immobiliàries.
3
Tarifes tancades per gestió
Sense sorpreses d'«imprevistos».
4
Idioma si ets no resident
Comunicació clara en el teu idioma.
5
Coordinació amb el teu assessor fiscal
Si tens assessor al teu país d'origen.
Context específic de Barcelona
Els no residents fiscals paguen IRPF (model 210) quatre vegades l'any sobre lloguers a Espanya. Si vens sent no resident, hi ha una retenció del 3% (model 211) en el preu de venda. Un gestor especialitzat en no residents és imprescindible per no pagar més del compte ni perdre devolucions.
El que NO necessites (senyals d'alerta)
Si un professional t'ofereix algun d'aquests punts, considera buscar-ne un altre:
- Gestor que cobra per consulta inicial sense proposar un pla clar
- Qui no t'ensenyi la liquidació d'impostos abans de presentar-la
- Gestor sense experiència amb no residents si tu ho ets
En necessito un per al meu cas
Explica'ns la teva situació en 2 minuts. T'orientem sense compromís i, si encaixa, et connectem amb un professional adequat.
Fer el test ràpid →Sóc gestor administratiu, vull col·laborar
Uneix-te a la xarxa curada de professionals de Listing Barcelona. Fitxes editorials, leads qualificats i visibilitat per barri.
Veure proposta per a professionals →